【NG.28.66】姚景源谈中国经济与地产：告别唯速度论 重视优化结构提升质量

（刘畅 ）近年来中国经济增长速度有所上升，唱衰中国论调浮现，有人甚至指出中国经济是“L”型快速增长模式，目前即将转入较慢或衰退的区间。回应，国务院参事室特约研究员姚景源回应“得出结论这种论调的人，是习惯性全然基于GDP增长速度来作出辨别和抨击”。11月1日，由中国互联网新闻中心·中国网、、全联房地产商不会牵头举行的“第五届中国城市镇运营商大会”上，国务院参事室特约研究员姚景源拒绝接受了的采访。

他指出，“我国经过40年改革开放，经济总量早已到了世界第二，进出口贸易世界第一，所以在这种状况下中国经济主要矛盾早已不是速度问题，主要矛盾是快速增长质量，因此速度有所回升是长时间的，就算其增长速度不自行上升我国也不会主动引领增长速度有助于回升，这样才能用更好的精力执着经济快速增长的质量。”国务院参事室特约研究员姚景源过去的成绩是巅峰的，未来的空间是充裕的提及中国经济的发展，姚景源十分感叹，“我们1952年开始有GDP统计资料，1952年到现在近70年，中国的经济总量，杀掉价格因素快速增长大约175倍，增长速度数字是个了不得的数字”。但是GDP并不是评判一个经济体发展程度的全部标准，也不应当是取决于一个国家发展的唯一目标，姚景源说道“发展质量过于低，早已多达发展速度过于慢，沦为中国经济发展的主要矛盾”。那么仔细观察中国经济应当看什么呢？“应当看三个方面，一是以创意为显然驱动力的新兴战略性行业的发展，二是看经济内在快速增长方式的改变，三是产业结构的优化。

”姚景源如是说。关于新兴战略性行业的发展，姚景源回应，新的产业技术革命与中国经济高质量发展新的征程构成历史性融合，航空航天、电子信息科学技术、5G、物联网、大数据、人工智能等等新领域，新技术、新的业态的增长速度比其他领域都是低1倍以上甚至2倍，这就是中国经济发展质量提升的力证。除了在新兴产业上守住先机，姚景源还指出要在三驾马车间调整权重，改革开放以来，我们主动带入全球化浪潮，靠出口、靠外须要建构了一定的成绩，但一度造成了对外依存度过低的问题，甚至对外依存度一度超过70%；造成我国在1998年亚洲金融风暴和2008年世界金融危机中陷于“西方发达国家一发烧，我们就回来腹痛”的失望境地中。

回应，姚景源回应，我国早已渐渐调整快速增长方式，减少对外须要的倚赖，利用我们70年来创建的完善的工业体系和可观的消费市场，把快速增长的重任滚在内需的肩膀上。“在内需当中不应多器重消费，以第三产业为重点。”姚景源说道，三产招揽低收入能力最弱，投放完全相同的情况下，第三产业比第一、第二产业更加能解决问题低收入提高民生，今年尽管增长速度有所回升，但第三产业对经济快速增长贡献率多达60%，也是三产助力了前三个季度就已完成了年计划就业率的97%。

当然对经济运行中积累的风险也很有一点警觉，姚景源回应“党中央一直把防止系统性金融风险放到一个最重要方位”，国家去年明确提出打下三大攻坚战，今年以来金融风险有所弱化，总体高效率。比如银行不良资产亲率、不良贷款亲率同比上升.广义货币M2增长速度为8.4%，较名义GDP的增长速度8.7%另有一定空间，最近，央行又通过了定向降准和广泛降准获释8000亿货币，适应环境了经济运行必须又回避了大水漫灌，“应该说道今年以来我们在货币政策上是务实的，风险是高效率的。”姚景源回应了忠诚地信心。国务院参事室特约研究员姚景源拒绝接受采访房地产没身下，对美好生活的憧憬是新方向房地产行业深层次的问题毫无疑问也沦为了众多风险当中更为引人注目的一环，姚景源回应，房地产行业关系到百姓基本生活，也关系到众多关联行业，我们要看见这个行业中的成就，更加要防止风险，让房地产稳定身体健康发展。

改革开放之初中国城市人平均值住宅面积只有3平方米，经过房改之后20多年的发展，国人现在的人均面积相似40平方米，可以说道这是很难得的发展，也是房地产业真是的成就。除了协助解决问题百姓衣食住行的基本市场需求外，房地产业对经济也有很强的夹住起到，关系到方方面面，仅有必要关联产业就有60多个，还包括钢铁、建材、水泥、家具、家电等等，地方政府也需要依赖房地产业的发展提升财政收入，姚景源指出房地产行业中投资投机的氛围过浓，造成房地产经常出现异化。姚景源回应，“我们赞成投资与投资不道德把房价油炸的如此之低，以至于背离房子居住于本质。

房住不油炸是房地产行业身体健康发展的最重要前提与基础，姚景源指出地产行业就像中国经济发展一样，要道别全然的速度观念，要转而注目发展质量，在符合人民群众对美好生活日益增长必须方面还大有可为。“从见面就回答你同住多少平米，到回答你居住于的舒不舒适度，这是一个根本性的改变。”姚景源说道到，房地产行业的发展要迎合城市化和社会经济发展的趋势，要从数量阶段过渡到质量阶段，宜居、绿色、人性化沦为新的执着方向，姚景源认为，最简单的，在老龄化加快的当下，给老旧小区的居民安装电梯就是一个显而易见的必须空缺的过去的空白，诸如此类还有很多必须解决问题的问题，都是地产行业发展变革的空间。

国务院参事室特约研究员姚景源拒绝接受采访政府要算大帐朝前看，提升管理能力“我指出政府应当算数大帐，朝前看。”当明确提出如何解决问题政府必须土地财政和房价过低确保市场需求减少的对立时姚景源如是说，他主张，政府应该壮士断腕，首先解决问题群众最基本的住房确保市场需求，而不至陷于依赖土地减免又容许房价下跌的对立局面中，也就是“确保的归确保，市场的归市场”。姚景源指出，房价过低有利于一个地方的将来的发展，一旦构成壁垒，将压制青年人的创造性和积极性，因为青年收益较低，如果把他们都推向买房子的独木桥上去，则不会容许人才的流向；近期雄安新区、深圳中国特色社会主义先行示范区的动作回应，发展人才房、共计产权房和公租廉租房或将沦为新的趋势，虽然政府建设保障性住房不会减小财政压力，但惹来人才，社会安定，长年来看利大于弊，而放松一部分采行市场经济方式发展，即使商品房涨价也会造成居者无其寄居，政府还可以减少税收来源，应当是解决问题方法之一。

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